Konut Projesi Google Reklamları | Proje Lansmanı
Konut projesi pazarlaması, sürekli bir hizmetten çok zamanlanmış bir kampanya. Lansman döneminde yoğun bütçe, satış ilerledikçe azalan bütçe ihtiyacı ortaya çıkıyor — bu, sabit aylık bütçe mantığından farklı bir planlama gerektiriyor.
Yatırımcı ve son kullanıcı farklı konuşuyor
Yatırımcı getiri ve değer artışıyla ilgileniyor; son kullanıcı ise yaşam alanı ve konum ile. Aynı reklamda ikisine birden hitap etmek yerine, reklam gruplarını bu iki niyete göre ayırmak daha iyi çalışıyor.
Ödeme planı güçlü bir farklılaştırıcı
Bu sektörde “sıfır faiz”, “36 ay vade” gibi ödeme koşulları arama davranışını doğrudan etkiliyor. Bu bilgiyi reklam metninde ve uzantılarda net göstermek tıklama kalitesini artırıyor.
Lansman sonrası bütçe kademeli düşürülmeli
Satış ilerledikçe kalan stok azalıyor ve agresif bütçeyle devam etmek verimsizleşiyor. Bütçe optimizasyonu burada satış hızına göre dinamik ayarlanmalı.
Nasıl başlıyoruz? Önce projenizin satış aşamasını ve hedef kitlenizi konuşuyoruz. İletişim sayfasından ulaşabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Lansman öncesi reklam vermeye değer mi?
Evet, “ön kayıt” ya da “erken rezervasyon” kampanyaları talep listesi oluşturmak için etkili oluyor.
Yurt dışı yatırımcıya ulaşmak istiyorum, ne değişir?
Ayrı dil ve bölge hedeflemesi gerekiyor; İngilizce sayfanız üzerinden ayrı kampanya kurulmalı.
Hangi dönüşüm eylemi ölçülmeli?
Örnek daire randevusu talebi; bu sektörde fiziksel ziyaret genelde satışın ön koşulu.
Nasıl çalışıyorum?
Çalışma saati paketleri
WhatsApp’tan ya da telefonda işinizden ve ihtiyacınızdan bahsedin; 5 ile 40 saat arasında bir çalışma paketinde anlaşalım, ben gerekenleri yapmaya başlayayım. Aldığınız şey bir takvim aralığı değil, doğrudan sizin işinize harcanacak net mesai. 40 saati üç gün aralıksız çalışarak da kullanabiliriz, bilerek zamana yayıp bir yılda da bitirebiliriz — işin gerektirdiği neyse o. İşin ne kadar süreceğini tahmin etmeye değil, işi yapmaya vakit harcarım; harcadığım her saatin işinizde kalıcı bir karşılığı olur. Faydalı olduğunu düşündüğünüz sürece bu şekilde devam ederiz.
Neden aylık değil?
40 saat 1 hafta mı oluyor?
Aylık sabit ücrette iki taraf da yanlış yere bakar: siz sabit gidere, karşı taraf kaç tane daha böyle sözleşme bağlayabileceğine. Saat üzerinden çalışınca ikimizin de baktığı yer aynı olur — yapılan işin gerçek değeri. "Toplamda ne kadar tutar?" sorusunun peşinen net bir cevabı olmaması bu modelin doğal maliyeti, farkındayım. Ama sonuç üretmeyen bir yapıya aylarca sabit ücret ödemek yerine yalnızca işinize ayrılan nitelikli zamanı ödersiniz, o zamanın nereye gittiğini de baştan sona görürsünüz. Müşterilerimin benimle tekrar tekrar çalışmasının sebebi bu.