Villa Satışı Google Reklamları | Görsel ve Konum Odaklı
Villa satışında karar, dairelere göre çok daha fazla duygusal ve görsel bir süreç. Konum, manzara ve yaşam tarzı vaadi, teknik özelliklerden daha belirleyici oluyor.
Konum reklam metninin merkezinde olmalı
“Boğaz manzaralı villa”, “deniz kenarı villa” gibi konum ve manzara vurgusu taşıyan aramalar, genel “villa” aramasından çok daha niyetli. Reklam grupları bu spesifik konum ve özelliklere göre kurulmalı.
Sezonsal talep göz ardı edilmemeli
Özellikle yazlık villa talebinde ilkbahar ve yaz öncesi dönemde arama hacmi belirgin artıyor. Bu dönemlere bütçeyi önceden artırarak girmek gerekiyor.
Görsel içerik satışın kendisi
Villa gibi yüksek değerli bir ürünün fotoğraf ve video kalitesi, tıklama kararını doğrudan etkiliyor. Instagram reklamları bu görsel çekiciliği kullanmak için Google Ads’i tamamlayan güçlü bir kanal.
Nasıl başlıyoruz? Önce hangi bölge ve segmentte satış yaptığınızı konuşuyoruz. İletişim sayfasından ulaşabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kiralık villa ile satılık villa aynı kampanyada mı olmalı?
Hayır, farklı niyet ve farklı bütçe taşıyorlar; ayrı reklam grupları gerekiyor.
Yurt dışı alıcı hedeflemeli miyim?
Sahil bölgelerinde yurt dışı talep ciddi bir pazar; ayrı dil ve İngilizce bir sayfa ile ayrı kurgulanmalı.
Hangi dönüşüm eylemi ölçülmeli?
Villa gezisi randevusu ya da telefon araması; bu ürün fiziksel görülmeden nadiren satılıyor.
Nasıl çalışıyorum?
Çalışma saati paketleri
WhatsApp’tan ya da telefonda işinizden ve ihtiyacınızdan bahsedin; 5 ile 40 saat arasında bir çalışma paketinde anlaşalım, ben gerekenleri yapmaya başlayayım. Aldığınız şey bir takvim aralığı değil, doğrudan sizin işinize harcanacak net mesai. 40 saati üç gün aralıksız çalışarak da kullanabiliriz, bilerek zamana yayıp bir yılda da bitirebiliriz — işin gerektirdiği neyse o. İşin ne kadar süreceğini tahmin etmeye değil, işi yapmaya vakit harcarım; harcadığım her saatin işinizde kalıcı bir karşılığı olur. Faydalı olduğunu düşündüğünüz sürece bu şekilde devam ederiz.
Neden aylık değil?
40 saat 1 hafta mı oluyor?
Aylık sabit ücrette iki taraf da yanlış yere bakar: siz sabit gidere, karşı taraf kaç tane daha böyle sözleşme bağlayabileceğine. Saat üzerinden çalışınca ikimizin de baktığı yer aynı olur — yapılan işin gerçek değeri. "Toplamda ne kadar tutar?" sorusunun peşinen net bir cevabı olmaması bu modelin doğal maliyeti, farkındayım. Ama sonuç üretmeyen bir yapıya aylarca sabit ücret ödemek yerine yalnızca işinize ayrılan nitelikli zamanı ödersiniz, o zamanın nereye gittiğini de baştan sona görürsünüz. Müşterilerimin benimle tekrar tekrar çalışmasının sebebi bu.